Home Depot准备在明年扩大其在曼哈顿的业务，接管Bed BathBeyond腾出的巨大空间。

这家家居装饰零售商已经签署了一份位于曼哈顿上东区Gazit Horizo​​ns拥有的资产的租赁合同，地址为410 E. 61st。，占地4层，面积超过120,000平方英尺。

Bed BathBeyond的当前租约于2021年到期。按规模和年租金总额计，Home Depot的这项交易是近年来最大的零售租约之一，据记录近年来在曼哈顿达成。

一位知情人士透露，Home Depot将支付Bed BathBeyond所付租金的大约两倍。

房地产公司Gazit Horizo​​ns的总裁兼首席执行官Jeff Mooallem在接受采访时说：“我们在4月签署了租赁合同。”“这笔交易最大的麻烦在于，没有一方知道如何进行改造。...我们俩都需要进行尽职调查，以从结构的角度来看这笔交易是否可以实现。”

他补充说：“有关纽约市零售业死亡的报道被大大夸大了。”“在Covid-19大流行高峰时执行这项租约是对纽约充满信心的重要标志。”

在一项多年转型计划中，Bed BathBeyond表示将在未来两年关闭200家同名商店。它已经发布了大约60家商店的地点，这些商店将在2020年底关闭，包括上东区商店。它仍然在曼哈顿的其他许多地方运营，包括上西区。

同时，纽约州的零售房地产市场受到了冠状病毒大流行的严重打击，就像该国其他大部分地区一样，房客无法支付租金或被迫完全撤离房产。

根据商业房地产服务公司CBRE的数据，纽约零售空间的平均租金在2020年第三季度连续第12个季度下降，至每平方英尺659美元，同比下降12.8%。

Home Depot在纽约市附近有两个地点，一个在市中心，一个在Flatiron附近。迁至第61街更大的空间后，位于第59街的市中心商店预计将关闭。