国际工程公司Buro Happold对与商业建筑相关的能效定义的一维性质不满意，制定了一项将能源使用与经济绩效联系起来的指标。该建筑经济节能系数(BEEC)可以帮助很多商业楼宇业主的使用大量的能量(输入)，但经济增加值到他们的城市和地区(输出)。该指标也可以改变游戏规则，影响地方政府制定政策以监控建筑物的能源使用情况。大多数测量系统仅仅根据消耗的能量来确定建筑物的效率或效率。相比之下，BEEC根据经济绩效指标衡量建筑物的能源使用情况，以更全面地了解建筑物的生产率 - 从而提高整体效率。例如，建筑物可能会消耗更少的能源，但其租户对区域经济的贡献不大。根据这个定义，使用更多能源的另一栋建筑可能具有指数级更高的经济性能，使其更有效率。

从这个更全面的有利位置观察，一些以前被认为是能量生猪的建筑物被揭示出比许多低能耗建筑物更有效地使用能源。Buro Happold使用CoStar集团的专有研究来确定纽约商业建筑的经济表现。

“能源效率是以非常黑白的方式构建的 - 要么建筑物能量强度低，要么被认为是浪费。通过这项研究，我们现在可以看到商业建筑是否正在充分利用能源。它让我们能够更加细致而全面地了解能源使用情况，“Steven Baumgartner，PE，CEM，HBDP，LEED AP，负责研究团队的Buro Happold的同事，以及Jim Coleman和Amelia说道。 Burpp Happold战略咨询部门Happold Consulting的Aboff。

城市官员，建筑业主和AEC行业的成员每年每平方英尺测量建筑物的能源使用量。这被称为能源使用强度(EUI)。EUI是确定建筑物性能的一个非常有用的指标，但它只讲述了一半的故事。

“Buro Happold几十年来一直是可持续发展的先驱，现在我们正在积极参与21世纪的挑战，”校长，BSCE，MSCE校长Craig Schwitter说。“我们是一家多学科的公司，为各种规模的问题提供全面的解决方案 - 从个人建筑到区域。这项开创性的研究将对我们应对日益复杂的世界所面临的挑战所讨论和规范能源使用的方式产生重大影响。“

BEEC数据目前仅限于纽约市商业建筑。随着更多资金，Buro Happold希望扩大研究范围，以包括更多城市，并提供更多细节。“这是重新定义能效的重要一步，”鲍姆加特纳补充说，“我们很高兴能将这项研究提升到新的水平。”