2021-08-16 08:47:42

Dream Unlimited 朝着实现期待已久的阿尔伯塔省卡尔加里高山公园迈出了重要的一步，最近耗资 25 亿美元的总体规划社区破土动工。混合用途绿地开发项目的第一阶段将占地 476 英亩，是一个下一代项目，将有助于定义加拿大城市的新城市主义运动。

自 1997 年以来，随着 Dream 开始为该项目挑选位于卡尔加里郊区普罗维登斯地区的土地，高山公园的到来时间异常长。基础设施。艾伯塔省政府于 6 月将价值 22 亿美元的卡尔加里环路的最后一段建设合同授予 Calgary Safelink Partners，为变革性的高山公园的动工铺平了道路。

在建筑公司 HDR/Calthorpe 和景观设计师 Civitas Inc. 的协助下，高山公园将为卡尔加里的郊区带来一个新的概念，其重点是步行。第一期开发的最初 136 英亩部分将拥有近 1,300 个住宅单元，可容纳约 3,000 人，几乎所有人都将居住在距离村中心 8 分钟步行路程内，占地 10 英亩、120,000 平方足部零售展品将成为社区的核心。

Dream 已聘请 Calbridge Homes、Cardel Homes、Genesis Builders 和 Homes by Dream 作为高山公园的住宅建筑合作伙伴。该项目的初始阶段将在五年内进行，第一批产品将于 2021 年推出。在 15 年内全面建成后，该开发项目将占地 4,400 英亩，拥有 40,000 个住房单元，可容纳 100,000居民。

明天的住房需求

加拿大最大的能源市场卡尔加里已经在应对 3 月初的石油市场崩盘，当时 在几周后生效并改变了对包括住房在内的许多当地行业的预测。人口与卡尔加里大都市的住房需求密切相关，与相关的限制将暂时显着抑制人口增长的许多主要来源。加拿大在 2020 年夏季的一份特别报告中指出：“自然人口增长和向卡尔加里地区的省内移民可能会保持净正值，但移民和省际移民的减少将导致对新住房的需求减少，尤其是在 2020 年。”抵押和住房公司

同样的动态也适用于租赁住房市场。根据 CMHC 的报告，“来自所有来源的净移民历来是卡尔加里 CMA 人口增长和租赁需求的主要驱动力。近期移民和跨省移民将受到的负面影响。这将导致租赁需求显着减少。” 然而，从好的方面来看，该报告得出的结论是，随着病毒的克服，城市将反弹。而当出现反弹时，Dream 将做好充分准备以适应需求的回升;该公司在卡尔加里的普罗维登斯地区拥有另外 1,600 英亩的土地。