这些事情可能使您陷入重大循环。

十多年前，当我和丈夫买下我们的房子时，我们决定不以预算最高的价格购买。我们希望我们的抵押贷款付款合理，并且我们希望留出摆动的空间，以防拥有的房屋最终比我们预期的贵。

事实证明，这是一个明智的决定-它为我们节省了很多压力(和债务)。如果您是首次购房者，这里应该准备一些财务上的惊喜。

1.财产税上升

在我和我丈夫住在我们家的10多年中，财产税增加了大约8,000美元。即使是超过10年，这也是一个巨大的飞跃。更糟糕的是，从我们在家中的第一年到第二年，当小镇重新评估我们的房屋时，我们的税款增加了约2,000美元。

当您购买房屋时，不仅要查看其当前的财产税账单，还要查看其税收历史。这应该使您了解税率可能会攀升的频率。

2.高昂的维修费用

大多数房主都知道预算用于家庭维护。但是，如果您不熟悉拥有自己的场所，则可能会忘记一些维护项目，而这些维护项目的成本可能很高。例如，在我的脖子上进行一次基本的天沟清洁大约需要150到200美元。通常，我们每年至少需要清洁两次。此外，您可能会花钱进行割草，除雪，围栏重新粉刷以及对壁板进行强力清洗-这些仅是少数几个例子。

如果您不熟悉拥有房屋，请与拥有一段时间的人交谈，并要求他们列出要处理的维护项目。这可能会帮助您解决原本不会超出您预算的支出，然后您可以据此进行预算。

3.意外维修

购买状况良好的房屋并不意味着您将不会面临维修。实际上，我和我丈夫买了一座崭新的房子-我们从头开始看建筑-但在那的头几年里，我们仍然遇到了很多麻烦。

上门维修可能很难预料，而且有些维修费用很高。将家庭维修专列项放入家庭预算是个好主意。购买之前，您还应该建立健康的应急基金。这样，您就可以减少因昂贵且必要的修复程序而陷入债务的机会。

作为新房主，您可能会发现很多惊喜-好与坏。请牢记这些，以便您可以适当地计划。