PGIMJV以1.66亿美元出售旧金山资产
Madison Capital 和 PGIM Real Estate 之间的合作伙伴关系已在旧金山出售了 173,907 平方英尺的混合用途物业。据The Real Deal报道，Harvest Properties 收购了该建筑。Cushman & Wakefield 执行董事总经理 Seth Siegel 协助卖方。
公共记录显示，新所有者为该资产支付了 1.655 亿美元，并得到了德意志银行的收购融资计划的支持。该物业上一次易手是在 2018 年 9 月，当时 Digital Realty 以 9230 万美元的价格将其出售。
这座五层楼的建筑位于 360 Spear St. 占地 1 英亩，最初建于 1924 年，当时是海军和海军陆战队总部。该物业包括会议室和两部乘客电梯。在 2018 年出售之前，该资产一直用作数据中心。收购后，麦迪逊在一项资本改善计划中投资了 1700 万美元，以“使建筑物的用途多样化”。
2020 年 10 月，麦迪逊资本在该物业签订了 90,000 平方英尺的租约。Vitalant 和 Lattice 同意占用新空间，AT&T 签署了续租协议。ColoServe 和 Fastmetrics 继续在该地点租赁数据中心空间。
2020 年 4 月，Harvest Properties 向 CIM Group 支付了 1 亿美元，购买了位于 274 Brannan St. 的 113,280 平方英尺的大楼，距离当前的收购案不到一英里。根据 CommercialEdge 的数据，ACORE Capital 发起了 1.08 亿美元的收购和开发贷款。
该公司一直活跃在旧金山金融区：2019 年 8 月，该公司与洲际房地产公司合作，以 7850 万美元收购了 400 Montgomery，这是一个 85,580 平方英尺的办公资产。
